Bina Yöneticiliği
Bina yöneticiliği aslına bakıldığında kolay bir iş gibi gözükse de aksine zorlu ve bir o kadar da uğraştırıcı bir iştir. Birçok kişinin şikâyet ve isteklerini dinlemek ve onlara yardımcı olmak adına, sürekli ve düzenli bir çalışma hizmeti sunulması gerekmektedir. Bu alanda sizlere verdiğimiz bina yöneticiliği hizmeti ile en iyisini sunmak ve sizlere aradığınız huzur alanını oluşturmak adına çalışıyoruz.
Yaşam alanları geçmişten günümüze çok farklı şekillerde karşımıza çıkmıştır. Bina yapıları da bu alanlarda en sık karşımıza çıkan ve birçok kişinin bir arada yaşadığı alanlardan biridir. Bir bina içerisinde gerekli olan tüm hizmeti sağlamak adına yönetim işlemleri gerekmektedir. Binanın işleyişi, güvenlik ve daha birçok durum ile bina yöneticisinin ilgilenmesi gerekir.
Bina ve diğer yapılarda ilk öncelik güvenlik olmalıdır. Bina dışına takılacak olan görüntülü diafon, kamera sistemi gibi envanterlerle yaşam alanını korumak üzere çalışma yapılmalıdır. Aynı zamanda koruma işlemleri dışardan gelecek bir müdahale dışında bina içerisinde de yapılması gerekir.
Merdivenlerin sağlamlığı, asansörün yapılma şekli gibi birçok konu kanuna göre yapılması gereken işlemlerden biridir. Bina sakinleri olarak sizler evlerinizde güvenli bir şekilde oturmanız ve binanızdan korkmamanız adına bina yöneticiliği hizmetimiz ile yanınızdayız.
Bina Yöneticisinin Görevleri
Bina yöneticiliği için birçok farklı görev söz konusu olabilir. Bina içerisindeki düzeni sağlamak, binanın bakımını yapmak ve bir dizi hizmet belirtilebilir. Ancak ilk açıdan bakıldığında bina yöneticisinin görevi, binanın denetimini yapmak olmalıdır. Denetim sonucunda kanuna uygun olmayan bir alan yeniden düzenlenmeli ve korunaklı hale getirilmelidir. Bizler kendi etik anlayışımıza göre verdiğimiz hizmette her zaman güvenliği ön planda tuttuğumuz için çalışmalarımızda ilk olarak denetim sağlamaktayız.
- Bina yöneticisi için diğer görevler ise temel ancak oldukça önemli görevlerdir. Bu görevler:
- Bina temizlik masraflarının sağlanması
- Bina aidatlarının toplanması
- Bina içerisinde yapılacak ya da değiştirilecek olan alanlar için para toplanması
- Binaya yapılacak herhangi bir olay için toplantı düzenlenmesi ve kabul edilmesi halinde işleme koyulması
- Karar defterinin toplantılardan sonra düzenlenmesi ve her kararın işlenmesi
- Gelir-gider durumunun sürekli olarak takip edilmesi
- Bahçe gibi alanların bakımının yaptırılması
- Bina içerisinde oluşan herhangi bir sorun karşısında şikâyetlerin dinlenmesi ve hızlı çözümler üretilmesi
Bir bina içerisinde birçok farklı kültür ve görüş bir arada bulunmaktadır. Eski yapılaşmalara bakıldığında komşuluk ilişkileri günümüzde sık görülmese de hala yaşanmaktadır. Bu durumlarda bina yöneticisinin, bina sakinlerinden biri olması halinde tarafsız giden bir yönetim süreci taraflı hale dönüşebilir.
Bunun önüne geçebilmek için tam profesyonel bir bakım açısı ile bakılmalı ve tarafsız, çıkarsız bir süreç yönetilmelidir. Bina yöneticiliği aslına bakıldığında tamamen bu anlama gelmektedir. Bina içerisinde olan bir olaya karşı tarafsız yaklaşarak, kişileri dinlemek ve sorunu çözme yoluna gitmektir. Sorunlar karşısında alınan hızlı çözümlerin faydası olmaması halinde ise süreci bir üst merci’ ye taşımak gerekli olabilir.
Bina yöneticiliği hizmetimizde sizlerin memnuniyeti, güveni ve huzuru için etik kurallar çerçevesinde hizmet veriyoruz. Dünden bugüne gelişen yapıların her bir alanını kanun ve esaslara uygun olarak düzenliyor ve sizlere gereken hizmeti sağlıyoruz. Binanız için dış bir hizmet almak istemeniz halinde bizlerle iletişime geçmeniz yeterli olacaktır.
Sizleri tanımak adına düzenlediğimiz toplantı sonrasında tüm süreci başlatıyor ve yaşam alanlarınızı en iyi haline çeviriyoruz. Daha güvenli ve huzurlu bir yaşam alanı için binanızı bize emanet edebilirsiniz.